Uwe Reemtsema

• Geprüfter Sachverständiger für Schäden am Bau nach DESAG
• Immobilienbewerter nach Bewertungsgesetz
• Geprüfter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden
• Gutachter für Wertermittlung
• DESAG Zertifiziert und geprüft

KOMPETENZ

Ihr Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Aufgrund meiner langjährigen Praxiserfahrung als Bau- und Projektleiter in der Regionalen Baubranche sowie meiner Zertifizierung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Immobilienbewerter erstelle ich für Sie fachlich fundierte Gutachten und Expertenberichte. Diese decken mögliche Gebäudemängel sowie Schäden an Wohnhäusern, Gewerbeimmobilien und Industriebauten ab.

Neben der Erstellung von Gutachten übernehme ich für Sie auch die baubegleitende Qualitätskontrolle. Auf Wunsch begleite und überwache ich die Abnahme von Bauwerken sowie die fachgerechte Reparatur und Nachbesserung eventuell vorhandener Mängel. So erhalten Sie die Sicherheit, dass Ihr Bauprojekt nach anerkannten Regeln der Technik und im vorgesehenen Qualitätsstandard umgesetzt wird.

Um Ihnen eine bestmögliche Betreuung zu gewährleisten, arbeite ich mit einem erfahrenen Netzwerk aus Ingenieuren, Sachverständigen und Fachbetrieben zusammen. Dadurch können wir für jedes Bau- oder Schadensszenario eine passgenaue, effiziente und nachhaltige Lösung entwickeln.

Gutachtenarten

• Schadensgutachten
• Beweissicherungsgutachten
• Immobilienbewertung
• Schriftliche sachverständige Stellungnahmen
   

Schadensgutachten

Ein Schadensgutachten dokumentiert Art, Umfang und Ursache eines Schadens – beispielsweise bei Wasserschäden, Rissen im Mauerwerk, Schimmelbefall, Feuchtigkeitsschäden oder Setzungsrissen. Es zeigt auf, wie der Schaden entstanden ist, welche Folgen zu erwarten sind und welche Maßnahmen zur Beseitigung erforderlich sind. Solche Gutachten dienen als Grundlage für Sanierungen oder zur Klärung von Haftungsfragen mit Versicherungen und Handwerksfirmen.

Beweissicherungsgutachten

Ein Beweissicherungsgutachten ist besonders wichtig, wenn Schäden rechtssicher festgehalten werden müssen – etwa bei laufenden Bauprojekten, zur Abwehr unberechtigter Ansprüche oder vor einem möglichen Rechtsstreit. Dabei werden Zustand, Mängel und Ursachen detailliert dokumentiert, um eine belastbare Grundlage für Verhandlungen oder gerichtliche Verfahren zu schaffen.

Immobilienbewertung

Im Rahmen einer Immobilienbewertung ermittle ich den aktuellen Marktwert oder den Verkehrswert eines Objekts. Dies ist unter anderem sinnvoll bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie, Erbschaften, Scheidungen oder Finanzierungsfragen. Dabei fließen bautechnischer Zustand, Lage, Ausstattung und notwendige Investitionen in die Bewertung ein.

Schriftliche, sachverständige Stellungnahmen

Nicht immer ist ein umfassendes Gutachten erforderlich. In vielen Fällen reicht eine schriftliche sachverständige Stellungnahme, die gezielt eine konkrete Frage beantwortet oder eine Einschätzung zu einem Schaden oder Mangel liefert. Diese Variante ist kürzer, kostengünstiger und dennoch fachlich fundiert.

Weitere Gutachtenarten

• Baubegleitende Gutachten zur Qualitätskontrolle während der Bauphase
• Abnahmegutachten zur Unterstützung bei der Bauabnahme
• Sanierungskonzepte bei komplexen Schäden wie Feuchtigkeit, Schimmel oder statischen Problemen

Beratung als Alternative

Manchmal reicht auch schon eine sachverständige Beratung vor Ort, um Klarheit zu schaffen und die nächsten Schritte sicher einzuleiten – ganz ohne umfassendes Gutachten. Gemeinsam klären wir, welche Vorgehensweise in Ihrem Fall sinnvoll und wirtschaftlich ist.